Eigenheim und Rente – Immobilienrente: Finanziell abgesichert zuhause wohnen!

Die Liste der wichtigsten Wünsche bei Senioren ist kurz und aussagekräftig: Eine möglichst stabile Gesundheit ohne finanzielle Sorgen stehen ganz oben auf der Agenda. Wie bei der Gesundheit kommt es allerdings auch in finanzieller Hinsicht darauf an, wie vorausschauen man sich auf den Lebensabend vorbereitet hat. Obwohl die Rentenbezieher von heute meist ihr Leben lang fleissig gearbeitet haben, reicht das Geld nicht immer für einen komfortablen Lebensabend aus. Zwar verfügen rund 56 Prozent der Rentner in Deutschland über ein eigenes Haus oder eine eigene Eigentumswohnung. Oft fehlen aber die Barmittel zur Erfüllung der Wünsche. Ein Blick auf die Zahlen macht klar: Rund zwei Millionen Immobilieneigentümer im Rentenalter verfügen nicht einmal 1000 Euro im Monat. Da ist es fast unmöglich, die lang ersehnte Traumreise zu finanzieren, die Enkel zu unterstützen, den seniorengerechten Umbau oder den Beitrag zur Pflege zu bezahlen.
Wenn das Geld knapp wird, sind kluge und nicht teure Lösungen gefragt. Eine liegt darin, die eigene Immobilie zu Geld zu machen und damit ein unbelastetes, finanziell abgesichertes Leben führen zu können. Weil viele Seniorinnen und Senioren aber besonders an Ihrer Immobilie hängen, wollen Sie vermeiden, das geliebte Zuhause zu verlieren! Die Immobilien- oder Leibrente kann finanzielle Unabhängigkeit im Alter mit dem Recht im eigenen Heim wohnen zu bleiben, klug verbinden. Das Modell, das die PSD Bank RNS in Kooperation mit Deutsche Leibrenten anbietet, berücksichtigt dabei stets die Situation der Verkäufer und lässt sich individuell an deren Wünsche anpassen.
Im Fokus steht zunächst die akkurate Wertermittlung der Immobilie. Denn manchmal reicht auch ein ganzes Arbeitsleben nicht aus, um den vollen Kaufpreis abzuzahlen oder die notwendigen Renovierungs- beziehungsweise werterhaltenden Instandsetzungsmaßnahmen zu finanzieren. Da zählt am Ende jeder Cent. Eine verantwortungsvolle Aufgabe für die unabhängigen Gutachter der Deutschen Leibrente. Sie ermitteln den echten Wert der Immobilie. Zusammen mit dem Lebensalter von Verkäuferin oder Verkäufer  bildet er die Grundlage für die Berechnung der Immobilienrente. Unter Berücksichtigung des Wohnrechts, der Instandhaltungsübernahme und einer etwaigen Einmalzahlung wird der Wert und die Höhe der Immobilien- oder Leibrente ermittelt.

Im Einzelnen bietet die Immobilienrente der PSD Bank RNS und Deutsche Leibrenten folgende Vorteile:

• Mit dem Immobilienverkauf erhält der Verkäufer von der Deutschen Leibrenten als Käufer ein im Grundbuch abgesichertes, lebenslanges Wohn- und Nutzrecht.
• Wollen Sie eine Restschuld auf der Immobilie tilgen oder benötigen Sie Bargeld zur Erfüllung verschiedener Wünsche, können Sie eine Einmalzahlung für den Verkauf wählen oder diese mit einer regelmäßigen monatlichen Immobilienrente verbinden. Haben Sie keine Verwendung für eine hohe Einmalzahlung, dann wählen Sie die regelmäßige monatliche Leibrente und profitieren von fortlaufenden Zahlungen.
• Sämtliche Kosten und Pflichten für die Instandhaltung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnunggehen mit dem Verkauf Ihrer Immobilie auf den Käufer, die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG, über, d.h. Sie sind sofort nach Vertragsabschluss davon befreit.
• Mit der Immobilienrente sorgen Sie auch für Ihre Erben: sollten Sie innerhalb einer Mindestfrist von fünf – auf Wunsch auch zu vereinbarenden zehn Jahren – sterben, erhalten Ihre Erben einen finanziellen Ausgleich. Sofern Sie die Immobilienrente als Zeitrente wählen, gehen im Falle des Ablebens vor Ablauf der Zeitrente die restlichen Zahlungen an Begünstigte aus Ihrem Vertrag über. So können Sie Erben, aber auch andere Hinterbliebene, mit der Rente absichern. Lediglich das Wohnungsrecht geht mit dem Tod des Berechtigten unter.
• Sie verlieren kein Geld durch etwaige Provisions- und Abschlussgebühren. Der volle Wert Ihrer Immobilie fließt in die Berechnung für Ihre Immobilienrente ein.
• Sie können beruhigt sein, denn Ihre Immobilie wird nicht weiter verkauft werden. Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG bleibt vertraglich verpflichtet, Eigentümer der Immobilie zu bleiben, solange Sie leben. Sie wissen von Anfang an, wer Ihr Partner ist und bleibt.

Wir sind bei jedem Schritt auf dem Weg zur Immobilienrente ihr direkter Ansprechpartner:

1. Wir lernen uns in einem unverbindlichen Beratungsgespräch kennen.Nach Auswertung eines kurzen Fragebogens erhalten Sie eine vorläufige Berechnung Ihrer Immobilienrente und ein individuelles Angebot. >>>Wunschtermin vereinbaren<<<
2. Wir lassen ein unabhängiges Wertgutachten Ihrer Immobilie erstellen.Bei Interesse an unserem Angebot beauftragen wir einen unabhängigen Sachverständigen, der den exakten Wert Ihrer Immobilie ermittelt und damit die Grundlage für die Berechnung der Leibrente liefert.
3. Sie erhalten die finale Berechnung Ihrer Leibrente mit verbindlichem Vertragsangebot. Wir besprechen das finale Angebot mit Ihrer auf Basis des objekten Wertgutachtens ermittelten Immobilienrente. Sind Sie damit einverstanden, vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin beim Notar und leiten alles Erforderliche in die Wege.
4. Nach notarieller Beurkundung und Eintrag ins Grundbuch erhalten Sie Ihre vereinbarte Zahlung. Wir unterschreiben gemeinsam beim Notar die von ihm erstellte Urkunde zum Immobilienverkauf. Er veranlasst die Eintragungen zum lebenslangen Wohnrecht und zur Rentenzahlung in das Grundbuch beim Amtsgericht. Mit Eintragung erhalten Sie Ihre erste Zahlung.

Sie wollen mehr über die Vorteile der Leibrente wissen und eine individuelle Beratung erhalten? Vereinbaren Sie jetzt ganz einfach einen Termin: